Приобретая недвижимость на вторичном рынке покупатель, как правило, получает квартиру в уже сформировавшемся жилом квартале с готовой инфраструктурой, где есть всё необходимое для полноценной жизни. Кто-то намеренно стремится к покупке квартиры во вторичном жилье в определённом месте, где нет места новостройкам. Кто-то считает, что построенное в советское время жильё было более качественным. Кому-то нравятся уютные зелёные дворы, присущие вторичному жилью – каждый находит свои аргументы.
Покупая квартиру во вторичном жилье не нужно ждать, когда его достроят – зачастую сразу после покупки новые собственники въезжают в свою квартиру. Очень часто можно купить отличную квартиру с хорошим ремонтом и оригинальной перепланировкой.
Цены на вторичное жильё определяются в зависимости от удаленности от центральной части города, развитости инфраструктуры, этажности дома и престижности постройки. Главные факторы, влияющие на стоимость вторичного жилья - это состояние квартиры, количество комнат и их расположение. Немаловажное значение имеет тип дома – панельный, кирпичный или монолитный.
Вторичный рынок имеет свои особенности. Прежде чем купить квартиру, важно узнать историю квартиры, жильцов, соседей, ведь не исключены случаи мошенничества и обмана. Узнайте, сколько стоит вторичное жилье, и сравните с другими объектами. Если стоимость вторичного жилья занижена, следует насторожиться. Узнайте, не прописаны ли в квартире лица, отбывающие наказание или недееспособные.
Покупка вторичного жилья всегда требует внимания и осторожности. Во избежание возможных негативных последствий, присущих рынку вторичного жилья, идеально воспользоваться услугами профессионального агентства «СМС-Недвижимость», ответственность которого застрахована.