Один из главных вопросов, волнующих владельцев квартиры – это: «Сколько стоит наша квартира?» и «Как быстро мы сможем продать свою квартиру?».
Правильно оценить свое жилье непосвященному человеку очень трудно. Придется затратить колоссальные усилия по изучению рынка недвижимости, окунуться с головой в экономическую ситуацию, изучить потребительский спрос на данный сегмент, сравнить цены на объекты-аналоги, но и этого недостаточно, так как потребуется информация о стоимости действительно проданных в недавнем времени подобных квартир.
Здесь легко ошибиться, а цена ошибки может исчисляться в сотнях тысяч рублей. Назначив слишком высокую стоимость, можно потерять годы, так и не добившись результата, а назначив слишком низкую цену – есть риск продешевить и упустить выгоду.
Для многих собственников продажа квартиры не является обычной ситуацией – большинство сталкивается с этим впервые. Человек в условиях дефицита информации, отсутствия опыта и знаний, зачастую находится в стрессовом состоянии и не способен принимать грамотные решения.
Стоимость квартиры – это целое состояние. Выходить на рынок с предложением о продаже квартиры в одиночку очень рискованно, так как всегда есть риск попасть в руки к недобросовестным покупателям, жаждущих легкой наживы.
Совсем другое дело, когда продажей занимается агентство. Покупатель со злым умыслом никогда не придёт смотреть такую квартиру, потому что каждый этап будет контролироваться не только агентом, но и руководителем отдела, юристом агентства. Целая команда профессионалов будет нацелена на положительный результат. Можно также воспользоваться услугой: срочный выкуп квартиры.
Конечно, если собственник обладает опытом в продаже недвижимости, у него есть несколько месяцев свободного времени для приема звонков, организации просмотров, проведении встреч, переговоров, он подкован юридически и не беспокоится о своей безопасности – он справится самостоятельно. И мало того, такого специалиста с удовольствием примет на работу любое агентство недвижимости.
Поэтому большинство собственников всё же выбирают путь продажи своей квартиры с помощью агентства недвижимости. При выборе агентства необходимо руководствоваться не красотой и размером агентства, не удобством его расположения и даже не стоимостью услуг этого агентства, а в первую очередь необходимо проверять репутацию агентства, страхование его ответственности, причастность агентства к профессиональным сообществам, ну и конечно же, читать отзывы реальных клиентов, продавших свою квартиру с помощью того или иного сотрудника данного агентства.
Обратившись в агентство «СМС-Недвижимость», собственник получает:
- актуальный сравнительный рыночный анализ на свою квартиру;
- рекламу более чем на 50 эффективных рекламных площадках;
- организованные показы, в удобное для собственника время, а при передаче ключей агенту - независимость от этих встреч;
- сбор и оформление пакета документов, необходимых для сделки;
- согласование всех существенных условий с покупателем от вашего лица, учитывая и защищая ваши интересы;
- полное юридическое сопровождение с составлением соглашений об авансе/задатке, договоров купли-продажи и другой необходимой документации;
- контроль расчетов при проведении сделки купли-продажи, контроль за получением зарегистрированных документов, контроль при передаче объекта недвижимости, контроль за снятием с регистрационного учета и пр.
За годы работы агентство «СМС-Недвижимость» накопило большой опыт, оказывая услуги по продаже и покупке квартир. В процессе работы с каждым из наших клиентов мы всеми силами старались завязать добрые и доверительные взаимоотношения. Результатом такого подхода являются повторные обращения наших клиентов. Наши услуги рекомендуют друзьям и знакомым. Мы получаем благодарные отзывы.
Обращайтесь в агентство «СМС-Недвижимость», и тогда процесс продажи будет быстрым, а цена максимально выгодной для собственника.
